Iskevän Airbnb-ilmoituksen otsikon laatiminen on yksi tärkeimmistä asioista, kun haluat optimoida Airbnb-ilmoituksesi. On olennaista tehdä siitä mieleenpainuva, jotta se herättää huomiota ja houkuttelee vieraita lomamajoitukseesi. Lue tästä lisää hyödyllisiä vinkkejä, jotka auttavat sinua luomaan houkutteleva Airbnb-otsikko ilmoitukseesi. Kenelle Airbnb otsikko on? Muista että otsikko on vieraitasi varten, ei sinulle! Keskity otsikon alkuosaan Tämä korostuu erityisesti mobiil

Artikkeli päivitetty 13.7.2026: Airbnb on ottanut käyttöön merkittävän muutoksen palkkiorakenteeseensa siirtymällä jaetusta palvelumaksumallista (split fee) malliin, jossa koko 15,5 %:n palvelumaksu veloitetaan majoittajalta (host-only fee). Airbnb perustelee muutosta suuremmalla läpinäkyvyydellä ja yksinkertaisemmalla hinnoittelulla vieraille, mutta käytännössä se kasvattaa majoittajan maksettavaksi jääviä alustakustannuksia. Keskeiset vaikutukset majoittajille ja majoitusli

Lyhytaikaisvuokrauksessa kilpailu tiukkenee jatkuvasti, ja omistajat etsivät keinoja maksimoida tulonsa samalla kun parantavat asiakaskokemusta. Tässä kohtaa lisämyynti astuu kuvaan. Se on tehokas strategia, jossa vieraille tarjotaan lisäpalveluita, jotka rikastuttavat heidän oleskeluaan ja samalla kasvattavat tulojasi. Mitä lisämyynti on lyhytaikaisessa vuokrauksessa? Lisämyynti on myyntitekniikka, jossa tarjotaan vieraille lisäpalveluita tai tuotteita varauksen yhteydessä t

Perinteisesti loma-asunnoissa on pidetty mökkikansioita joilla ohjeistetaan vieraita kohteen eri toiminnoissa. Nämä ovat toimineet vuosikymmeniä melko hyvin mutta niiden päivittäminen on melko hankalaa. Ohjeet joutuu tulostamaan paperille ja viemään ne kohteeseen. Entä jos omistaja asuu useiden satojen kilometrien päässä ja ohjeita joutuu päivittämään useaan kertaan? Ohjeet tulisivat olla myös vähintään englanniksi että ulkomaiset vieraat ymmärtävät ohjeet, mikä taas lisää tu

Toisessa blogissamme kirjoitimme miten perinteinen mökkikansio ja digitaalinen vierasopas eroavat toisistaan . Tässä blogissa kerromme mikä digitaalinen vierasopas (englanniksi "guest guide") on ja kuinka sellainen rakennetaan. Digitaalisen vierasoppaan perusperiaate on että se on saatavilla vieraalle ennen vierailua ja vierailun aikana verkkosivun omaisesti. Tässä kohtaa on hyvä erotella digitaalinen vierasopas ja sähköpostilla lähetettävä ohje. Sähköpostilla lähetettävä ohj

Loma-asuntojen lyhytvuokrauksella voit saada huomattavia tuottoja. Kaikki lähtee siitä että tarjoat vieraille viiden tähden lomakokemuksen joka kuuluu ja näkyy vuokrailmoituksessa. Moni kuitenkin tekee loma-asuntonsa vuokrausta hieman "puolivaloilla" ja luottaa ehkä vanhoihin oppeihin ja hyvään "näppituntumaan". Totuus on kuitenkin se että kilpailu on kiristynyt koko ajan ja vuokrauksen periaatteet ovat muuttuneet paljon viimeisten vuosien aikana. Lisäksi kasvava asiakaskunta

Ruka-Kuusamon alueen matkailutilastot viimeiseltä 12 kuukaudelta (12/2023 - 11/2024) paljastavat selkeän muutoksen: ulkomaalaisten matkailijoiden määrä kasvaa vauhdilla samalla kun kotimaisten matkailijoiden määrä on laskussa. Tämä trendi näkyy erityisesti rekisteröitymättömän majoituksen suosion kasvussa. Ruka joulukuussa 2024 Yöpymistilastot ja majoitusmyynti Tarkastelujaksolla Ruka-Kuusamon alueella kirjattiin yhteensä 977 000 yöpymistä, eli hieman vajaa miljoona. Rekister

Dynaaminen hinnoittelu on moderni hinnoittelustrategia, joka mukauttaa vuokrakohteen hinnat automaattisesti kysynnän, tarjonnan ja muiden merkittävien tekijöiden perusteella. Tämä lähestymistapa tähtää tulojen ja käyttöasteen maksimointiin optimoimalla hinnat reaaliaikaisesti. Miten dynaaminen hinnoittelu toimii? Dynaamisen hinnoittelun taustalla on algoritmien ja data-analytiikan hyödyntäminen. Järjestelmä ottaa huomioon useita tekijöitä, jotka vaikuttavat hintojen muodo

Mikä se on ja miksi tarvitset sitä? Jos hallitset lyhytvuokrauskohteita useilla alustoilla, kuten Airbnb, Booking.com tai Vrbo, majoituksen hallintajärjestelmät ovat avainasemassa liiketoimintasi sujuvuuden kannalta. Tämä blogiteksti avaa, mitä se tarkoittaa, mitä hyötyjä se tuo ja mitkä asiat kannattaa huomioida. Mikä on Majoituksen hallintajärjestelmä ? Majoituksen hallintajärjestelmä (PMS) on ohjelmisto, joka yksinkertaistaa lyhytvuokraustoimintaa. Se yhdistää kaikki

Monikanavamyynti lyhytvuokrauksessa tarkoittaa strategiaa, jossa vuokrakohteita tarjotaan useiden eri kanavien kautta, kuten suosituilla lyhytvuokra-alustoilla (esim. Airbnb, Booking.com ja Vrbo), kotimaisilla vuokravälitysalustoilla, omalla verkkosivustolla tai sosiaalisen median alustoilla. Monikanavamyynti mahdollistaa myynnin monessa eri vuokravälitysalustoilla Monikanavaisen myynnin hyödyt lyhytaikaisessa vuokrauksessa 1. Lisää näkyvyyttä Kun vuokrauslistauksesi on